Als ISO 17024 zertifizierte Sachverständige für die Verkehrs- und Beleihungswertermittlung (Sprengnetter S) bin ich in Oberbayern und insbesondere im Chiemgau tätig. Von meinem Standort in Amerang aus unterstütze ich private Eigentümer, Erbengemeinschaften, Gerichte, Rechtsanwälte und Steuerberater bei der fachlich fundierten Bewertung von Immobilien.
Die Zertifizierung nach ISO 17024 steht für geprüfte Fachkompetenz, regelmäßige Weiterbildung und eine unabhängige, normgerechte Arbeitsweise. Als Sachverständige für Immobilienbewertung erstelle ich belastbare Gutachten, die sowohl gerichtlichen als auch behördlichen Anforderungen standhalten.
Mein Einsatzgebiet umfasst unter anderem die Landkreise Rosenheim, Traunstein, Berchtesgadener Land, Mühldorf, Miesbach und Ebersberg. Auftraggeber profitieren von regionaler Marktkenntnis, fundierter Wertermittlung und einer objektiven Bewertung nach anerkannten Standards.
Ich erstelle Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB für bebaute und unbebaute Grundstücke. Diese Gutachten dienen der objektiven Feststellung des Marktwertes einer Immobilie und werden unter anderem bei Erbschaften, Scheidungen, Vermögensauseinandersetzungen oder gegenüber dem Finanzamt benötigt.
Gerade im Falle von Erbe oder Scheidung ist eine neutrale und nachvollziehbare Bewertung entscheidend, um Streitigkeiten zu vermeiden oder eine gerechte Vermögensaufteilung zu ermöglichen. Als Immo Erbrechts-Expertin und Expertin für Trennungsimmobilien verfüge ich über besondere Erfahrung in sensiblen Bewertungssituationen.
Neben vollständigen Verkehrswertgutachten erstelle ich Marktpreiseinschätzungen in Form von Kurzgutachten sowie gutachterliche Stellungnahmen. Auch die Plausibilisierung externer Gutachten gehört zu meinem Leistungsumfang, wenn eine unabhängige Zweitmeinung erforderlich ist.
Immobilienbewertungen spielen häufig eine zentrale Rolle bei steuerlichen Fragestellungen, Erbauseinandersetzungen oder familienrechtlichen Verfahren. Eine sachverständige Bewertung schafft Klarheit über den tatsächlichen Verkehrswert und dient als belastbare Grundlage für gerichtliche und außergerichtliche Entscheidungen.
Als Sachverständige im Chiemgau arbeite ich strukturiert, transparent und unabhängig. Jede Wertermittlung basiert auf einer fundierten Objektaufnahme, einer detaillierten Marktanalyse sowie der Anwendung anerkannter Bewertungsverfahren.
Ob bebautes Grundstück, unbebautes Grundstück oder komplexe Vermögenssituation - ich stehe als zertifizierte Gutachterin für Immobilienbewertung in Oberbayern für fachliche Kompetenz, Neutralität und rechtssichere Gutachten.
